❌ لا يوجد جوهر تجاري (مبنى بمبنى)
الأصل الجديد يسجل بـ القيمة الدفترية للأصل القديم.
التكلفة (320k) - مجمع (144k) = 176,000 (قيمة الأصل الجديد). لا ربح ولا خسارة.
✅ يوجد جوهر تجاري (آلة بأرض)
الأصل الجديد يسجل بـ القيمة العادلة.
الأرض تسجل بـ 230,000. الفرق بين العادلة والدفترية للآلة = مكاسب مبادلة.