• مكاسب رأسمالية = القيمة السوقية (225k) - الدفترية (180k) = 45,000.
• مكاسب سداد = رصيد الدين (280k) - القيمة السوقية (225k) = 55,000.

• إجمالي الدين = 150,000 + فوائد 16% (24,000) = 174,000.
• ما تم دفعه = 50,000 (نقد) + 84,000 (سوقية العقار) = 134,000.
• المكاسب: 174,000 - 134,000 = 40,000 ريال.

• PV للتدفقات الجديدة (بمعدل 15%) = 275,613 ريال.
• رصيد الدين الدفتري = 432,000 ريال.
• الخسارة: 432,000 - 275,613 = 156,387 ريال.

• القيمة الحالية المعدلة للدين = 130,535 ريال.
• إيراد الفائدة (2022): 130,535 × 12% (المعدل الأصلي) = 15,664 ريال.

• الدين (500k) + الفوائد (75k) = 575,000.
• مبلغ التسوية المتفق عليه = 380,000.
• المكاسب: 575,000 - 380,000 = 195,000 ريال.