1. التعريف وشروط الإثبات
- ✅ ملموسة: لها كيان مادي.
- ✅ الغرض: إنتاج، تأجير (للآلات)، أو إدارة.
- ✅ المدة: تخدم لأكثر من فترة محاسبية.
- ✅ الإثبات: منافع مستقبلية محتملة + إمكانية قياس التكلفة بدقة.
2. أين أصنف هذا الأصل؟ (اضغط للمعرفة)
مبنى المصنع / الإدارة
✔ عقارات وآلات ومعدات (IAS 16)
لأنها تستخدم في الإنتاج أو الأغراض الإدارية وتمتلكها الشركة.
سيارات مخصصة للتأجير للغير
✔ عقارات وآلات ومعدات (IAS 16)
السيارات والآلات المؤجرة للغير تصنف كأصول ثابتة (وليست استثماراً عقارياً لأنه يخص العقارات فقط).
مول تجاري تؤجر وحداته
🏢 استثمار عقاري (IAS 40)
لأن الغرض هو "كسب الإيجار" أو "زيادة قيمة رأس المال"، وليس الاستخدام في الإنتاج.
أرض (لغرض البيع vs البناء)
- بغرض البيع (نشاط عقاري) ⬅ مخزون (IAS 2)
- للاستخدام (بناء مصنع) ⬅ أصل ثابت (IAS 16)
- للمضاربة (ارتفاع سعر) ⬅ استثمار عقاري (IAS 40)
أبقار (تسمين vs ألبان)
- أبقار التسمين (للبيع لحم) ⬅ مخزون (أو أصل حيوي متداول).
- أبقار الألبان ⬅ أصل حيوي (IAS 41) (لأنها تنتج منتجاً زراعياً).
برامج حاسوب داخل آلة
✔ عقارات وآلات ومعدات
إذا كانت الآلة لا تعمل بدون البرنامج، يعتبر البرنامج جزءاً لا يتجزأ من الآلة (Hardwae) وليس أصلاً غير ملموس.
3. حالة عملية: الالتزام البيئي (شركة صدارة)
السيناريو: تركيب وحدات معالجة بيئية إجبارية لا تزيد الإيرادات ولا تخفض التكاليف المباشرة، ولكنها ضرورية قانونياً لاستمرار المصنع.
📝 القرار المحاسبي:
نعم، يتم إثباتها كأصل (PPE).
السبب: رغم أنها لا تولد نقدية مباشرة، إلا أنها شرط أساسي لحصول الشركة على المنافع الاقتصادية من أصولها الأخرى (المصنع). بدونها، سيتم إغلاق المصنع، لذا فهي تحقق "منافع اقتصادية غير مباشرة".